PROPOSAL
Multipurpose Community
Internet Centre
Public Internet ( WARNET )
Adhytia Wisnu Sasmita
Jl.
Ambengan no 52 Surabaya – Indonesia 60272
Telp. :
031 5342553
Mobile :
081-75109325
Email :
adhytia@mediaselaras.net
Website
: http://www.mediaselaras.net
PENDAHULUAN
|
Prospek
Dunia tanpa batas telah
berjalan. Manusia yang memiliki segala keterbatasan berusaha mendobrak dengan
beragam teknologi. Keterbatasan jarak dan waktu akhirnya dapat diatasi sejak
munculnya internet. Namun, seperti halnya teknologi modern lainnya, internet
sangat mahal. Biaya koneksi, perangkat
dan lain sebagainya seringkali tidak terjangkau. Maka warung internet,
yang melakukan koneksi tunggal dengan pembagian pada beberapa workstation, kini menjadi trend dan alternatif jawaban pada
kebutuhan penggunaan internet oleh masyarakat awam.
Namun, warnet juga
memunculkan masalah baru. Yakni kestabilan koneksi dan biaya produksi yang
tinggi. Sistem dial-up dan leased-line yang menggunakan line telepon semakin ditinggalkan karena
berbiaya tinggi serta menyebabkan ketergantungan pada jaringan monopoli
telekomunikasi yang merugikan bisnis warnet dari sisi biaya serta perawatan.
Selain itu, penyelenggara layanan internet (Internet
Service Provider–ISP) juga seringkali down,
karena kualitas jaringan yang tidak stabil. Sementara itu, biaya pengeluaran
terus berjalan, namun pemasukan nol.
DVB IP sebuah sistem yang
dirancang dengan menghilangkan ketergantungan pada monopoli jaringan telekomunikasi,
adalah layanan akses Internet (Downstream/Downlink)
BROADBAND (Pita Lebar), menggunakan
Teknologi DVB (Dgital Video Broadcasting)
melalui Satelit atau bisa disebut juga DirectPC.
Meski berbiaya relatif tinggi untuk investasi awal, memiliki kualitas koneksi
yang stabil dan berbiaya produksi rendah menjadi jawaban atas masalah penyedia
layanan internet.
Keunggulan DVB IP diantaranya :
1.
DVB
IP akan mengubah kebiasaan Anda dalam waktu dan biaya berinternet
2.
Koneksi
berkecepatan tinggi untuk downloading
apa saja di internet
3.
Biaya
rendah untuk perangkat dan abonemen per bulan
4.
Jangkauan
satelit yang menyebarkan secara luas
Untuk koneksi upstream atau uplink tetap menggunakan jasa layanan ISP yang ada dengan menggunakan
teknologi waveLAN. Tetapi dengan
adanya DVB IP biaya produksi bisa ditekan sekurangnya sampai 80% mengingat
kebutuhan akan upstream tidaklah
sebesar downstream.
Pemilihan Lokasi dan Pangsa Pasar
Pemilihan lokasi dan pangsa pasar harus dilakukan dengan
sangat hati-hati dan men detail. Sebab public internet berhubungan dengan
intelektual ataupun kemudahan akses informasi bagi yang membutuhkan. Dalam
arti, internet diakses oleh orang yang melek informasi, dapat menggunakan
komputer, untuk itu adalah segmentasi menengah ke atas dengan ukuran umur rata
rata 40 tahun kebawah.
Lokasi strategis yang umum ditempati adalah :
1. Pusat pembelanjaan, Plaza atau Mall
2. Dekat dengan kampus atau sekolah
3. Mudah diakses tempat parkir dan keamanan
tempat parkir (karena ber internet dibutuhkan ber jam jam, sehingga parkir yang
aman dan memadai merupakan syarat mutlak)
Teknis Operasional
Secara teknis operasional, mempekerjakan beberapa
karyawan yang meliputi 4 karyawan operator, 2 orang teknisi, 1 orang tenaga
administrasi dan akunting, 1 orang supervisi dan 1 orang manajer.
Karyawan-karyawan selain supervisi dan manajer ini diatur secara bergilir
berdasarkan shift selama 24 jam operasional (7 hari dalam seminggu). Karyawan
dibawahi langsung oleh pengelola dalam hal ini supervisi dan manajer. Mekanisme
rekruitmen akan diatur tersendiri. Jadwal akan diatur tersendiri dalam masa
pelaksanaan. Pembagian tugas terlampir.
Sistem Pelaporan dan Evaluasi
Pelaporan dilaksanakan satu bulan
sekali oleh pengelola yang meliputi :
1.
Laporan
Keuangan
2.
Perkembangan
Aset
3.
Evaluasi
dan Rekomendasi
Pelaporan dilaksanakan setiap tanggal
pembukaan beroperasi setiap bulan. Sedangkan pembagian pendapatan diberikan
langsung kepada investor setelah laporan disetujui berdasarkan kesepakatan.
Pengembangan
|
Proyeksi Rugi/Laba Tahunan
Dalam proyeksi rugi laba ini
ada beberapa parameter yang yang dimasukkan, yaitu: tingkat hunian dan dana
cadangan pengembangan usaha. Dalam satu tahun operasional tingkat hunian
dihitung berdasarkan asumsi hunian rata-rata harian. Sedangkan parameter kedua
adalah dana cadangan pengembangan usaha. Parameter kedua diambil dengan
pertimbangan adanya rencana-rencana program pengembangan usaha, dengan adanya
dana cadangan diharapkan dapat meminimalisir kemungkinan kredit. Proyeksi
pendapatan dan rugi laba ada di lampiran.
Program Khusus
Program khusus adalah
intensifikasi pelayanan dan pengadaan sarana bagi pelanggan berdasarkan usaha
perluasan pasar, penambahan laba dan kompetisi. Program khusus didasarkan pada
tingkat kebutuhan pangsa pasar, tingkat kompetisi dan kemampuan internal warung
internet. Dapat kami berikan contohnya yaitu pelayananan kursus internet bagi
mahasiswa, pelajar dan umum
Penutup
|
Sebagai penutup, ada hal yang harus diperhatikan. Yakni,
harga yang tercantum dalam proposal ini berdasarkan asumsi dan kondisi yang
bisa berubah sesuai kurs, harga pasar dan tingkat persediaan pasar.
Segala hal yang berkaitan dengan proposal ini bisa
langsung menghubungi :
Adhytia Wisnu Sasmita
Jl.
Ambengan no 52 Surabaya – Indonesia 60272
Mobile :
081-75109325
Email :
adhytia@mediaselaras.net
Website
: http://www.mediaselaras.net
Uraian
|
Spesifikasi
|
Jml
|
Satuan
|
Total
|
Compex Wp 11 B+
|
1
|
1.575.000
|
1.575.000
|
|
Komputer Server
Komputer Server Proxy
Komputer Billing
|
Intel Xeon
Motherboard Intel
RAM 512 Mb
HDD 40 Gb Seagate
CDRW
CDROM Asus 52X
Floppy 1,44
Ethernet 2 buah
Monitor SVGA 15’’
VGA 8 Mb AGP
Keyboard PS 2
Mouse standar
Pentium IV 2.4
Motherboard Intel
RAM 512 Mb
HDD 80 Gb Seagate
CDROM Asus 52X
Floppy 1,44
Ethernet 2 bh
VGA 8 Mb
-
|
1
1
1
|
7.000.000
6.000.000
4.000.000
|
7.000.000
6.000.000
4.000.000
|
Total
|
18.575.000
|
|||
Komputer User
|
Pentium III
Intel Motherboard
RAM 128 Mb
HDD 20 Gb Seagate
FDD 1,44”
SVGA 17 “
VGA card 16 Mb
Keyboard standar
Mouse standar
Ethernet
Headset
|
40
|
3.500.000
|
140.000.000
|
Total
|
140.000.000
|
|||
Software
|
Billing Warnet
OS Windows 2000 Advance Server
OS Windows XP
|
1
1
40
|
1.000.000
22.000.000
800.000
|
1.000.000
22.000.000
32.000.000
|
Total
|
55.000.000
|
|||
LAN dan
Wave LAN utilities & DVB IP
|
Wave LAN*)
-
Antenna grid 2.4
-
PC router
-
Wave card Orinoco
-
Kabel LMR
-
Instalasi router
-
Arrester
Setup & Registrasi ISP
Setup Hawaii Teleport
Switch Hub 16 port
Kabel, connector etc
Cable Decker
Parabola Reciever 12 Feet
LNBF
Pipa Siku-Siku
Ongkos Pasang parabola
DVB BOX
Kabel Coaxial RG 68
Connector RG 68
Tower
|
Set
-
1
set
1
m
1
1
1
1
1
20
m
1
20
M
|
4.500.000
2.000.000
4.000.000
4.000.000
1.000.000
10.000
3.500.000
150.000
200.000
200.000
4.500.000
7.000
10.000
4.500.000
|
2.000.000
4.000.000
4.000.000
1.000.000
1.000.000
3.500.000
150.000
200.000
200.000
4.500.000
140.000
10.000
4.500.000
|
Total
|
29.700.000
|
|||
Intalasi
|
Instalasi Proxy
Instalasi Server
Instalasi DVB IP
Instalasi BIlling
Instalasi client Windows
Instalasi LAN
|
1
1
1
1
40
set
|
1.000.000
1.000.000
2.000.000
500.000
50.000
2.000.000
|
1.000.000
1.000.000
2.000.000
500.000
2.000.000
2.000.000
|
Total
|
8.500.000
|
|||
Interior, listrik dan perangkat lain
|
Web Camera
Stavolt 500 VA
Printer Canon XNU
UPS 400 Watt
Meja server
Meja Admin
Meja, Kursi dan Pembatas
Kursi Pendamping
Kursi tunggu
Kursi Admin
Rangka Besi Sekat
Kain Sekat
Ongkos Jahit Sekat
Renovasi ruang
Daya & Alat Listrik
AC 1.5 PK
AC 1 PK
Kipas
Sound System
Neon Boks Depan 1 X 2 m
Papan Nama 1,2 X 2,4 m
Lampu Halogen Papan Nama
TV 21”
Kaos Kru
Rak ATK Dll
Dispenser
Gelas Air Minum
Alat Kebersihan
Asbak
Crimping Tool & Alat Listrik
|
40
20
1
2
set
2
40
2
1
|
350.000
100.000
300.000
1.800.000
375.000
100.000
50.000.000
|
14.000.000
2.000.000
300.000
1.800.000
750.000
100.000
50.000.000
|
Total
|
68.950.000
|
|||
Produk Asesoris Non Internet
|
Disket
Biasa
CD Blank
Snack
Soft Drink
|
5
1
1
Set
1
Set
|
30.000
200.000
200.000
250.000
|
150.000
200.000
200.000
250.000
|
Total
|
800.000
|
|||
Promosi awal
|
Brosur/stiker
Spanduk 8 m
Biaya pemasangan spanduk
Biaya iklan spanduk 1 bulan
|
500
3
3
3
|
1.000
200.000
50.000
50.000
|
500.000
600.000
150.000
150.000
|
Total
|
1.400.000
|
|||
TOTAL
BIAYA KESELURUHAN
|
322.925.000
|
|||
Tiga Ratus Dua
Puluh Dua Juta Sembilan Ratus Dua Puluh Lima Ribu Rupiah
|
||||
Catatan
:
*) Digunakan untuk koneksi ke ISP lokal.
Upstream dari ISP lokal digunakan sebagai koneksi upstream utama sedangkan
downstreamnya digunakan sebagai back up. Downstream utama menggunakan koneksi
dari HPT langsung melalui satelit Agilla 2.
**) Rencana ISP yang diikuti adalah Lintas Arta dengan sistem koneksi wave
LAN. Sistem koneksi bisa diganti dengan leased line Telkom Astinet apabila
memungkinkan.
Biaya Produksi Bulanan
Uraian
|
Jumlah
|
Manager Operasional
ADMIN Server
Operator @ 300.000 8 orang
Teknisi
Kebersihan
Administrasi & Akunting
Listrik, telepon dan air
Perawatan, ATK
Air Minum
Abonemen ISP 64 kbps
Abonemen HPT 128 kbps
Promosi
Pajak, Retribusi dll
|
1.000.000
1.000.000
2.400.000
750.000
250.000
750.000
4.000.000
200.000
105.000
4.700.000
6.000.000
1.000.000
500.000
|
Total
|
22.655.000
|
Proyeksi
Pendapatan Sewa Internet
Asumsi perolehan pendapatan
:
·
Occupancy
30-60 %
·
Biaya
akses rata² per jam rupiah dengan memakai gradasi harga dan okupansi rata²
(08.00-24.00 -->> Rp 3.500,- ;
24.00-08.00 --> Rp 2.000,-) --->> [((16 jam x 3500) x 50%) ; ((8 jam x
2000) x 30%))]
·
Sistem
Billing untuk jam 08.00-24.00 WIB adalah tarif sewa internet untuk 10 menit
pertama Rp 1.000,- sedangkan untuk 10 menit berikutnya Rp 500,- untuk siang
hari.
·
Sistem
Billing untuk jam 00.00-08.00 WIB adalah tarif sewa internet untuk 10 menit
pertama Rp 1.000,- sedangkan untuk 10 menit berikutnya Rp 200,-
·
30
PC aktif
·
Buka
24 jam
Diperoleh
pendapatan kotor sebesar :
(3500 x 40 x 16 jam x 30 hari ) x 60 % = 40.320.000
(2000 x 40 x 8 jam
x 30 hari ) x 30 % =
5.760.000
Pendapatan kotor per bulan = 46.080.000
§
Pendapatan
kotor per hari (46.080.000 : 30) = Rp
1.536.000
§
Pendapatan
bersih per bulan ( belum termasuk
cicilan )
46.080.000 - 22.655.000 = Rp 23.425.000,-
Ø
Pendapatan Bersih per Bulan ( Sudah Termasuk
dikurangi Cicilan ke Bank )
23.425.000 – 20.000.000 = Rp.
3.425.000,-
Asumsi Pendapatan
Asumsi perkembangan modal :
·
Biaya
penyusutan tidak dihitung
·
Dibatasi
pada tahun ke I
Dengan
asumsi pada bulan ke 24 , cicilan Bank lunas.
Pada
bulan ke 25 dan seterusnya maka pendapatan per bulan penuh Rp 23.425.000,-
Catatan
:
·
Asumsi
di atas belum termasuk usaha non internet. Misalnya :
o Back
Up CD
o Snack dan Soft
Drink
o Pencarian Data
o Printing dan Scanning
o Reseller Koneksi Downstream
dll
o Web
Design
o Instalasi Komputer dan Networking
o dll
Aktivitas
|
Minggu
| ||||
I
|
II
|
III
|
IV
|
V
| |
Survey
· Penentuan Tempat
· Analisa kebutuhan pangsa
· Analisa kebutuhan warnet
· Analisa harga
| |||||
Persiapan
· Desain ruang
· Desain system dan networking
· Pengadaan bahan dan alat
· Konsep publikasi
· Perakitan komputer
· Pendaftaran ke ISP
| |||||
Pengerjaan
· Test bandwidth
· Training dan uji coba karyawan
· Pelatihan internal
· Promosi awal
| |||||
Operasional
· Pembukaan
· Normal
|
